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租房故事|求学路上的13年寄宿生涯

2019-12-01 21:29:17

这篇文章总共有2199个单词,大约需要10分钟才能读完。

我小时候,父母在国外做生意,我和祖父母住在一起。我是一个标准的留守儿童。据我所知,租房始于2006年,当时我12岁,我的父母付我钱在学校旁边租房子。此时,我开始了漫长的学习和租房之路。

回想我小时候父母不在身边,我的租房经历更像是寄宿经历,我的租房生活已经持续了十多年。

回答者|奥斯卡

作家|孙小乖

01.

那时,初中可以选择每天生活或学习。因为我的父母通常很忙,不能陪我学习,而且他们碰巧认识其他班的班主任,他们希望老师照顾我,所以他们让我呆在老师家。我也有同样的情况和其他几类小伙伴。

老师的家离学校不远。老师在一栋大楼里买了3套套房。三楼有两套,一套给他们,一套给老师的父母,一套给我们在四楼。

我仍然记得我们总共有3个同学。我的房间是最大的,有20多平方米。房租每月1000元,包括食宿。租金每季度由我父母直接支付。我的任务是学习。我以为离开我的家庭就等于拥抱自由,但我被老师的母亲盯着看。她是一个在家无事可做的老人。她负责几个淘气的男孩。她还不时来我们房间检查卫生并没收游戏机。除此之外,还有令人头痛的“房租条例”,即放学后你必须回家,晚上8点以后你不能出去。我租的房间里没有电视机,我们唯一能看电视的机会就是吃饭的新闻广播。

就这样,我活了3年,然后我被省里最好的高中录取了。我仍然记得我的父母从其他地方回来特别感谢房东和老师。

后来,当我上高中时,我继续租房子住。

我的家人在学校附近为我租了一栋房子,奶奶照顾我的日常生活。一是避免往返学校,二是因为房东是退休教师。据说从他家租来的所有学生都被重点大学录取了。他还是我的导师,每天放学后帮我补课至少两个小时。直到后来,我才知道我妈妈已经找了很长时间的房子,而且对很多房子都不满意。当她听说房客的毕业率很高时,她马上决定,但是房租要高25%-30%。

这所房子有两个房间和一个大厅,大约65平方米,每月1500元。我仍然记得房间里没有装饰,但是有一排巨大的书柜。在桌子旁边,“房东卡导师”安排了一份完整的日程和时间表。当我每天抬头看时,我不得不看我必须做什么时间。

事实证明,从初中第一天到高中第三年的六年里,房租不是免费支付的。最后,我被北京的一所重点大学录取了。

02.

虽然“寄宿”生活已经结束,但我在大二的时候作为交换学生去了美国。我没想到会出国留学并住在寄宿家庭。

在西方,大多数国家法律仍然倾向于保护房客的权利,而不是房东的权利。这是基于尊重人权和保护弱者,但这并不意味着没有深坑。

由于一些原因,我在学校住了一段时间后就搬出去了,所以一开始我很匆忙地租了一栋房子。我在网上看到了照片和住宅环境中的房子。在我亲眼见到他们之前,我认为真实的场景应该是一样的,并且付了租金。

却发现互联网上的大部分图片都被美化了。房子里“杰克·鲍尔”的大小足以让我这个1.8米的男孩“一看到风就害怕”此外,一开始我没有做足够的作业。租房上学不方便,治安也不好。租了一个月之后,我失去了惩罚,离开了。

我开始问高年级学生租房的策略。直到那时,我才知道,根据我所在的德克萨斯州的说法,如果美国当地的学生想在学校周围租房子,他们会在第二年的12月到2月间找房子。因为晚了就等于没有好房子,另一个是房租比每个月早些时候预定的要贵100元左右,所以好房子特别受欢迎。

03.

在经历了之前的租金试错后,我在美国的过去几年里一直住在同一个寄宿家庭。

美国对居住家庭有一套严格的评估标准。寻找寄宿家庭因人而异,不同的学生对寄宿家庭有不同的看法。你可以选择白人家庭或中国双语家庭,无论你有宠物还是孩子,这些都是软标准。

我要找的寄宿家庭的房东是一位老亚洲女士。这栋房子是一栋大别墅,有一个大院子和两个停车库,有7间卧室和4个租户。

我租的房间大约是15元,房费大约是每月550美元。我认为在美国和寄宿家庭住在一起有几个好处:提着包呆在家里,周围的生活设施齐全,你还可以快速提高英语水平,融入当地生活。

我租的房子离学校不远。起初,我乘小公共汽车去学校,只有几站远。后来,我还学习了驾驶执照,偶尔借我房东的车和我室友去附近的超市购物。

当然,生活有许多规则,比如一天三餐的用餐时间、可以使用的公共空间、朋友可以参观但不能停留的能力、提前通知自己何时出门、晚回家或不回家吃饭等。

我的感觉是登机体验就像一场文化碰撞。在习惯了寄宿家庭的“家庭规则”后,我认为一切都很好。

为了减少租金,我也会帮忙做一些家务作为交换,比如看孩子或者修剪草坪。

经过学习,我今年回到中国后来到上海发展,目前暂时住在这里。

住宿的主要原因是我能找到工作,对上海的租赁市场了解更多。这所房子是与他人合租的,两个房间一个大厅每月租金6600元。大宁板块的月平均租金约为3500元,包括水电网络费。据说这是他在上海租的第三套套房,租金占他月收入的30%。在53平方的房子里,我们三个人感到有点拥挤,客厅里装满了我的大箱子。租房的舒适程度远不如我在美国租的房子。

如果租房和买房的概念有什么不同,我认为在美国租房的年轻人比买房的年轻人多。

第一次社会收入不高,很少得到父母的支持,文化极度崇尚自由,所以年轻人很少购买。一些州的房价已经下降到20世纪60年代的水平,所以很多人干脆卖掉房子,然后租出去。此外,一些房子每年仅纳税一项就要支付数千美元。

美国的出租房屋受法律保护。许多人通常一年签一次合同,租金很低,你完全可以把它当成一个家,享受和买房一样的权利。

然而,在上海,由于监管,房价近年来一直处于压力之下,而房价已经稳定下来,租金也一直在上涨。

公共租赁住房的供应非常有限而且很高。尽管有长期出租公寓和易用性等选择,但私人房东仍然是出租住房的主要战场,也是流动人口最大的住房来源。

我在这个阶段的目标是找到一份工作,尽快安定下来,并在短期内实现不用向父母要钱就能租房子的自由。

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